2023 年度租屋補貼 2.0 ， 五大變動一次整理， 2.0 版本 7 /3 正式上路！

中央擴大租金補貼專案周一正式啟動，到明年 12/31 下午 5 時止，4 類人可享更多加碼，如具有單身青年、育有未成年子女、新婚家庭或經濟社會弱勢身分，可享有 1.2 倍至 1.8 倍加碼倍數。估計有 50 萬戶家庭受惠，2023 至 2024 年度在 7 月 3 日上午 9 時開放申請，至明（2024）年 12 月 31 日下午 5 時止截止，依申請人身分與租屋縣市別，提供每戶每月 2000 元至 8000 元不等的租金補貼，有 4 類人再享最高 1.8 倍加碼，相當最高領 1 萬 4400 元，同樣不用房東同意，也不用提供房東資料。特別的是，這次補貼對象擴大到 18 歲以上的租屋族群。以下為五個變動的主要整理：

1、隨到隨辦、隨辦隨領，沒有申請期限

2、舊戶資格沿用，不需重新申請

3、不需提供房東身分證字號

4、沒有房屋範圍資料者，可切結處理

5、18歲以上（包含學生租屋族群）皆可申請。

Q：要符合什麼條件才能申請租屋補貼？
A：申請者要有符合 4 項條件，首先必須在國內設有戶籍，二是家庭成員名下都沒有房屋，三是家庭成員平均每人每月所低於租屋縣市公告最低生活費 3 倍，如台北市是 5 萬 7039 元、新北市 4 萬 8000元等。最後是，申請時家庭成員都沒有接受社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助，但若自願放棄原租金補貼者不受限。

Q：補貼金額差別在哪裡？加碼倍數怎麼計算？
A：每月領 2000 元還是領 8000 元？主要差在「身分別」與「租屋縣市別」。申請者身分分三級，第一級為家庭成員 2 人以上且具低收戶身分，或家庭成員 3 人以上且具中低收入戶身分；第三級是家庭成員就你一人且未滿 40 歲，又不具經濟或社會弱勢身分，而先跳過的第二級是不屬第一與第三級者。

釐清申請身分級別後，再依租屋處的縣市區別，租金相對較高的台北市，第一級申請者可領 8000 元、第二級領 5000 元、第三級則是 3000 元，新北、台中、台南與高雄都會區，以及新竹縣市與桃園市依序是5000元、4000 元與 2400 元，新北 4 都偏遠區與其他縣市則是 3600 元、3200 元及 2000 元。

有 4 類人再享加碼倍數，包括未滿 40 歲的單身青年、2 年內新婚家庭、育未成年子女（胎兒也算）家庭，及經濟或社會弱勢家庭，單身青年有 1.2 倍加碼、新婚家庭有 1.3 倍加碼，養 1 個小孩加碼 1.4 倍、2 人 1.6倍、3 人是 1.8 倍，經濟弱勢加碼 1.4 倍、社會弱勢加碼 1.2 倍。

要注意同時符合 2 種以上加碼者，是擇高補貼，不是累加。舉例，若你是2年內新婚家庭且有 2 個小孩、老婆肚子裡還揣著 1 胎寶寶，又是第一級身分並租住在台北市的話，可領租金補貼 8000 元，在加碼部分雖符合新婚家庭的 1.3 倍也符合 3 子女的 1.8 倍，但二者擇高 1.8 倍補貼，也就是 8000 元x 1.8 倍，補助金為 1 萬 4400 元。

Q：申請要準備什麼資料？怎麼申請？
A：申請檢附文件有 8 項，前 3 項為所有申請者都要準備的，包括申請書、定期租賃契約影本、申請人名下金融帳號，後 5 項則視申請者身分是否符合加碼資格，有需要才要準備，包括若育有寶寶要附近 1 個月產檢醫療紀錄、經濟或社會弱勢身分證明文件影本、載有子女以外者監護記事的戶籍資料、外籍或無國籍家庭成員要附移民署核發的統一證號。

申請方式部分，先前已核准且正在領租金補貼的「舊戶」，除非你沒再租屋了，否則不用再度申請，系統會直接帶入，繼續按月發補助金到租約結束。至於新申請者有以下 3 種申請管道：
1、線上申請：請準備好上述檢附文件到內政部營建署網站首頁（https://www.cpami.gov.tw）右側→「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」網站提出，存檔後點選送出才算完成。

2、臨櫃申請：請在上班時間洽各縣市都市發展局或地政處或工務處等單位辦理，各直轄市、縣（市）政府受理時段詳【112-113 年直轄市、縣（市）政府辦理租金補貼之單位、地址、電話及臨櫃時間】。
3、郵寄辦理：不便線上或透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助及臨櫃辦理者，可以下載紙本申請書郵寄到內政部營建署或上述各直轄市、縣（市）政府指定機關辦理。

另外為擴大更多租屋族受惠，高雄市、新竹市宣布擴大加碼，高雄市運用囤房稅加碼育兒租金及增額租金補貼，前者為一次性，後者則按租屋地區及家庭類型補貼每月 1800 至 5880 不等；而新竹市長高虹安則為落實「青年宜居」政策，宣布加碼補貼金額 1 年 6000 元。

為了照顧租屋族，高雄市都發局表示，將運用囤房稅加碼育兒租金及增額租金補貼。都發局局長吳文彥表示，增額補貼金額按租屋地區和家庭類型調整，每月補貼新台幣 1800 至 5880 元不等，申請方式採網路、郵寄及現場申請 3 種。除高雄市外，新竹市長高虹安也宣布，只要符合中央基本補貼標準第三級核定戶（家庭成員 1 人且未滿 40 歲，且未具有社經弱勢身分者）、設籍並租屋在新竹市單身青年就符合申請資格，1 年補助 6,000 元，預計於營建署核定後約 9 月持核定函受理申請，協助剛出社會單身青年減輕居住負擔。

＊以上資訊參考來源：租金補貼還有好康 「這 2 縣市」大加碼 符合條件最多再領 1 萬 2

以下為 111 年度的租金補貼申請相關事項：

新冠肺炎不僅影響台灣國民巨大的生活變化、陷入醫療崩潰的恐慌，甚至衝擊台灣的經濟，造成不少業者和僱員經濟緊縮。為降低疫情對民生與內需消費產業的負面影響，行政院已通過國家發展委員會報告「加速因應新一波疫情紓困方案」，請看：2022 疫情紓困補助入帳了！各縣市紓困 4.0 懶人包馬上告訴你領多少

因為收入受到影響，日常租金可能都繳不出來，需要政府伸出援手予以補助。這次政府除了給予業者紓困、協助減班、停班和失業者之外，為了減輕租屋族與家庭經濟負擔，推出「中央擴大租金補貼專案」。民眾可以針對租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼提出申請，其中今年租金補貼有分級制度，最高每個月可拿到 8,000 元。有關租金補貼適用資格？如何申請租金補貼？租金補貼有多少？叫車吧彙整讓你一篇看全。

（圖片來源：行政院）

盼著台灣疫苗接種率升高，解封出國的可能性越來越高，大家都在觀望未來有沒有可能讓施打完兩劑疫苗的人出國免隔離？疫苗接種卡等於疫苗護照嗎？出國要隨身攜帶疫苗接種卡嗎？各國檢疫規定如何？台灣疫苗護照出來了嗎？請看：憑疫苗接種卡出國可以免隔離嗎？各國疫苗護照規定大不同

租屋補貼如何申請？

👉️ 線上申請期間：2022/7/1（五）上午 9 點～ 8/31（三）下午 5 點

• 線上申請（按這裡）

 

👉️ 受理申請項目：

1. 租金補貼。
2. 自購住宅貸款利息補貼。
3. 修繕住宅貸款利息補貼。
   ＊選擇補貼政策：3 項補貼只能擇 1 申請。

 

👉️ 申請必備文件：

1. 凡是申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼或修繕住宅貸款利息補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本。
2. 若申請人跟配偶不同戶籍，兩人的戶口名簿都需檢附。
3. 若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。

• 方式一：「線上申請」可直接在住宅補貼線上申請（按這裡）輸入相關資料。＊填寫資料跟檢附文件越完整可加速審查。
  • 申請方式：戶口名簿、國民身分證、申請該類補貼文件（如郵局帳戶、租約、建物謄本...）、證明文件（如經濟或社會弱勢文件）。
    
• 方式二：「郵寄申請」可至營建署網站首頁（按這裡）下載申請書。
  • 申請方式：申請書、戶口名簿或國民身分證正反面影本、申請該類補貼文件（如郵局帳戶、租約、建物謄本...）、證明文件（如經濟或社會弱勢文件）。
  • 受理單位：
    • 租金補貼：申請人租賃（或預租借）所在地之直轄（市）政府。
    • 自購/修繕住宅貸款利息補貼：申請人之戶籍所在地之直轄（市）政府。

 

2022 租屋補助金額加碼：4 類對象

👉️ 符合多個加碼資格，可以選擇補助金額較高的類別申請：

1. 剛踏入社會，且未有穩定收入的 20 ～35 歲單身青年：提高租屋補貼金額至 1.2 倍。
2. 結婚 2 年內的新婚家庭：提高租屋補貼金額至 1.3 倍。
3. 育有未成年子女（含胎兒）家庭：現則按生育人數提高補貼金額，育有 1 人提高至 1.4 倍、2 人 1.6 倍、3 人 1.8 倍，換算下來是每增加 1 名未成年子女，補貼金額增加 0.2 倍，以此類推。
4. 經濟或社會弱勢、低收入戶、中低收入戶家庭：提高租屋補貼金額至 1.4 倍。包含身心障礙者、原住民、65 歲以上，以及其他符合《住宅法》第 4 條社會弱勢身分）家庭，會提高到 1.2 倍。

（圖片來源：營建署）

誰可以申請？金額多少？

👉️ 租金補貼：

• 適用資格：

（一）中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一。

1. 已成年。
2. 未成年已結婚。
3. 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

（二）家庭成員均無自有住宅。

（三）每人每月平均所得、每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額。（依各縣市標準計算）

＊行政院這次也放寬租屋補助的 2 項申請條件，說明如下：

1. 原本「收入所得低於各地最低生活費 2.5 倍以下」調整為「收入所得低於各地最低生活費 3 倍以下」
2. 所承租的住宅原本僅限合法住宅，這次放寬為「未保存登記建物（如頂樓加蓋）」承租戶也可申請。

 

符合住宅補貼對象所得及財產標準

直轄市/縣（市）	每人每月平均所得	每人動產限額	家庭不動產限額
台北市（另訂有申請標準）	44,170 元	30 萬元	876 萬元
新北市	39,000 元	24 萬元	543 萬元
桃園市	38,203 元	22 萬 5 千元	540 萬元
台中市	36,490 元	22 萬 5 千元	534 萬元
台南市	33,260 元	22 萬 5 千元	530 萬元
高雄市	33,353 元	22 萬 5 千元	532 萬元
其他城市	33,220 元	22 萬 5 千元	530 萬元
金門縣/連江縣（另訂有申請標準）	30,255 元	每戶（四口內）每年 120 萬元，若第五口起每一口得增加 30 萬元	413 萬元

• 補貼金額：依條件補貼 2,000-8,000 元不等。

1. 依居住地區租金水準。
2. 依家戶所得及人口數。
3. 依經濟跟社會弱勢者身份。＊戶籍與租屋地可以跨縣市

 

各地方分區分級租金補貼

第一級

一、家庭成員 2 人以上，且成員中具有低收入戶身份者。

二、家庭成員 3 人以上，且成員中具有中低收入戶身份者。

第二級 非屬第 1 級及第 3 級條件者

第三級 家庭成員 1 人且未滿 40 歲，且不具有經濟或社會弱勢身份者。

👉️ 自購住宅貸款利息補貼：

• 適用資格：

1. 年滿 20 歲以上。
2. 家庭成員無自有宅或近 2 年內購屋並辦理貸款者。
3. 已租屋者需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料。
4. 未租屋者雖先不用檢附租賃契約及建物登記資料，但仍需檢附郵局存摺封面影本。

• 補貼金額：

1. 最高優惠貸款額度 210-250 萬元。
2. 依優惠利率最低 0.312%。
   • 第一類（弱勢戶）目前為 0.312%。
   • 第二類（一般戶）目前為 0.887%。
3. 補貼時間最長 20 年。

 

👉️ 修繕住宅貸款利息補貼：

• 適用資格：

1. 年滿 20 歲以上。
2. 家庭成員只有一間且屋齡超過十年的房子。
3. 檢附該住宅的建物所有權狀提出申請，待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後，方可向承貸金融機構辦理優惠貸款，辦理修繕作業。

• 補貼金額：

1. 最高優惠貸款額度 80 萬元。
2. 依優惠利率最低 0.312%。
   • 第一類（弱勢戶）目前為 0.312%。
   • 第二類（一般戶）目前為 0.887%。
3. 補貼時間最長 15 年。

＊租金補貼期間合計 12 期（月），每年須重新申請，請注意營建署網站公告及申請時間。

相關申請資格與相關規定，請至營建署網站首頁「住宅補貼專區」查詢。內政部諮詢專線：02-7729-8003